物件購入に重要な土地選び！考慮すべき5つのポイントとは？
戸建て住宅での家の購入を検討されている方は、どこに家を建てるのかというのが、まず最初に検討すべきことかと思います。
そこで後悔しないためには、どんなことを考慮すべきか5つのポイントをまとめました。
1. 交通アクセス
住まいを選ぶ際には、まず交通アクセスが重要なポイントです。
公共交通機関や近隣のバス停や駅からの距離などを確認して、通勤や通学、買い物などの移動がスムーズに行えるかどうかをチェックしましょう。
特にお仕事で車ではなく、バスや電車を利用する方は必ずチェックしておくべきポイントになります。
2. 周辺環境
住まいの周辺環境も重要です。
スーパーや病院、学校などの施設があるかどうか、治安や住環境が良好かどうかなどを調査しましょう。
特に利用頻度の多い施設を重点的にチェックすることをお勧めします。
3. 自然環境
お子さんが小さい場合は、自然環境も土地選びの重要なポイントです。
近隣に公園や緑地が多いと、子供たちが遊ぶのに適した環境といえます。
普段から散歩したり、ジョギングする方にとってもこういった環境があるかどうかはとても大きなポイントです。
4. 地震や洪水リスク
そして、忘れてはいけないのが災害リスク。
地震や洪水などの災害リスクが少しでもあるなら控えた方が良いでしょう。
基本的にそういったところは弊社でも紹介していませんが、人によっては川が近いところや勾配が激しいところなどは敬遠される方もいらっしゃいます。
5. 物件価格と将来性
最後に、物件価格と将来性も考慮すべきポイントです。
将来的な住環境や地価の動向、周辺のインフラ整備なども考えて、長期的な視点で土地選びを行いましょう。
